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房地产市场销售和需求双双放缓

时间:2018-11-19 15:06:11

    今年以来,国内多个城市出现楼盘降价,房地癫痫病的早期症状产市场销售和需求双双放缓,多年来持续看涨的房价预期有所转变。此次调查结果显示,近3年来受访市民对房价预期看涨面首次出现缩小,只有6.6%的市民认为未来1-2年内上海房价将“大幅上涨”,比例较去年下降12.1个百分点。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:});

    调查显示,上海市民新乡县哪家医院治癫痫病三年内购房意愿大幅回落,一年内购房意愿降至历次调查很低。其中27.6%的受访者计固原彭阳县哪些医院可以看癫痫划近三年购房,比去年下降13.1个百分点。仅9.7%的受访者计划一年唐山市治羊癫疯的公立医院内购房,比2013年下降9.2个百分点。有购房计划的受访者中,51.6%是为了改善现有居住条件,比去年上升3.7个百分点,历次调查中首次超过半数。

    调查称,影响市民购房意愿的主要因素中,房价过高、难以承受首付是市民无购房意愿的首要原因。经济压力是影响市民购房意愿的很主要因素,53.6%的受访者因经济原因无力购房。其中40.2%的受访者近期无购房意愿的主要原因是房价过高,难以承受首付,大大高于其他因素。而对于有能力购房却无计划者,“目前居住条件较好、购房需求不迫切”和“受调控政策限制,不具备购房条件”是主要原因。

    同时,现行调控政策中,首付比重提高和限购政策实施对市民购房意愿影响很大。对于目前各项调控政策,21.3%的受访者认为首付比重提高对其影响很大,19.0%认为针对多套房限购政策对其影响很大。过半数受访者购房目的是为了改善现有居住条件,这部分人群多是已有住房,想改善住房条件,而这两项政策主要针对已持有住房的购房者,因而影响较为明显。

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