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??首都第二国际机场2019年即将正式通航,新机场临空经济区规划已正式获得*发改委批复,正在开展城市设计及起步区控制详细规划研究。临空经济区总面积150平方公里,分为三个区域,东北侧将打造80平方公里的航空物流区,正南侧将打造50平方公里的科技创新区,正西侧将打造20平方公里的服务保障区。
??纵览环京*一梯队城市的现状发现,新机场正南侧科技创新区恰好布局在“五城六镇”中廊坊、固安、永清三城,而由于近几年的京南城市房价增长失衡,尽管临空经济区内各城市未来发展潜力普遍巨大,但目前永清住宅均价比廊坊、固安等区域低10%左右,确是房价洼地。
??永清,距离北京南四环50km,隶属北京半小时经济圈的范围,通过那家治疗癫痫病医院好呢京台高速北达北京,南通天津,东接廊坊,是北京南中轴线上一座蓬勃发展的卫星城。除了区位优势,永清的城宜昌哪里治疗癫痫好市发展潜力和房地产未来增量被业内看好,原因有四:
??首先,从产业培育看,京津冀协同发展加速、首都功能疏解、第二机场建设基本成型,永清正迎来区域产业利好的集中释放,城市经济建设迎风踏上快行道。永清处于新机场15公里半径的临空经济区内,是承接客流、物流、综合服务等多元化临空产业群布局的核心城市。同时,在北京整体发展“向南看”的背景下,永清本身已是首都产业转移的重要承接地。大量产业落户,为永清带来人口的大量聚集,进而催生出巨量的居住需求,因此不少业内医生对永清的房地产市场发展持乐观态度。
??其次,从城市规划看,永清确定了“一核一点一廊四区”的城市空间建设格局,为城市经济的跨越式大发展奠定了坚实基础。凭借科学合理的空间结构规划,永清将有效激发出城市经济的发展活力,同时也提前为产业经济的繁荣预留出充足空间。
??再次,京津冀城市群的路网建设打通,也为永清优化发展局面、拓展经济半径提供了利好。现阶段,永清的轨道交通已基本实现便利畅通,在公路交通方面,京台、京沪、大广和机场高速四大高速交通路网,可以实现永清与北京、天津、廊坊的连通交互。备受关注的北京至雄安新区城际铁路,串联起北京市大兴区,河北省廊坊市固安县、永清县、霸州市,以及雄安新区。今年6月即将主路贯通的北京大七环,将拉动永清等环京经济圈的发展
??永清伴随着环首都各区域交通、产业提升,“大七环”、首都“一小时生活圈”等利好,但由于永清土地开发正当时,高科技、环保、有效率的高端产业大量引进,显现出来巨大的优势,使城市规划发展相较更上一层楼。相信未来随着临空经济的深度刺激,资本和财富所引起的区域巨变将在永清持续发酵。
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